為什麼老一代的父母會耳提面命告誡子女:
「不要輕易借錢,利息很高。」
「更不要投資,股市就是個賭場而已。」
想知道這個原因,就得回到他們成長的背景來看。
讓我們回到過去看看他們當時的環境如何,你就會明白為什麼會有這樣的思維。
不要借錢,利息很可怕
先讓我們講到「借錢」這件事情。
許多上了年紀的人都會告訴你,借錢不好,因為要支付高昂的利息。
這個說法沒錯,因為以前的利息真的非常可怕。
在 1967 年到 2000 年這段時間,台灣銀行定存利率平均是:8.6%
只要把錢拿去放在銀行,一年就能賺到 8% 起跳。
這是現代人想都不敢想的數字。
你看到這樣的定存利率可能覺得很興奮,可以無風險賺 8.6%
但對那些需要借錢的人來說,可能就不太開心了。
因為利率高,代表他們貸款需要支付的利息更高。
假設,購買 500 萬的房子。
【貸款】:400 萬
【期間】:20 年
【利率】:8.6%
20 年下來的利息是 439 萬。
貸款 400 萬,結果利息要 439 萬。
為什麼會這樣?
因為貸款利率太高,前期付出去的錢都在還利息,本金只還一點點。
這種情況下,你還會想要貸款嗎?
當然不會,貸款越少越好,有錢就盡快拿去償還。
不然都被利息錢給吃光了。
「利息太高。」
這就是老一輩的人對貸款產生陰影的原因。
在當時,利息確實就是洪水猛獸,是一定要避免的東西。
欠錢絕對不可能產生複利,貸款只會有負利(損失更多)跟付利(支付利息)。
低利率環境
前面提到,在 1967 年到 2000 年是高利率時期。
但這個情況在 2000 年以後就扭轉過來了。
在 2001 年到 2022 年這段時間,定存的平均利率只有:1.4%
高利率時代在 2000 年以後就結束了。
之後轉變為平均利率只有 1.4% 的低利率時代。
你會看到利率變化呈現斷崖式下滑。
把錢放定存的人覺得很傷心,利率 1% 根本抵抗不了通貨膨脹。
過去利率很高,利息很高,所以借錢的人很辛苦。
但現在利率變低,情況反過來了。
有一種人會覺得開心,那就是借錢的人。
因為利率低,利息很低,所以背負貸款變得更輕鬆了。
同樣購買 500 萬房子的例子。
【貸款】:400 萬
【期間】:20 年
【利率】:2%
20 年下來的利息是 85 萬。
現在貸款 400 萬,利息只要 85 萬(以前要 439 萬)。
為什麼會這樣?
因為貸款利率低,前期付出去的錢償還更多的本金,繳利息的錢變少了。
這種情況下的貸款不會造成財務壓力,反而是解放更多的財務彈性。
貸款,反而讓我們手上保持更充裕的現金。
更多的現金,意味著能把資金使用率拉到更高。
你可能還沒意識到這代表什麼意思。
就跟那些依然認為債務很可怕的人一樣。
利率改變了,思維卻沒有改變。
利率改變,思維沒變
利率改變了,從高利率轉變為低利率。
因為變化的太快,很多人的思維沒有跟上,沒有意識到這是怎麼回事。
他們陷入了自己都不知道的貨幣幻覺。
但有些人意識到了,開始利用低利率的優勢貸款買房、投資。
你去看那些台灣出書的作者,有談到房地產賺錢的,大部分談到的時間點都是在 2000 年過後。
因為那個時候利率變低了,利息變少,每個人可以負擔的房價就提高了。
原本利率 8%,每個月繳 3.5 萬的貸款,只能買 500 萬的房子。
現在利率 2%,同樣繳 3.5 萬的貸款,我能買得起將近 1000 萬的房子。
有些人看到這個優勢後,開始放大資產負債表的負債,同時提高自己的資產曝險。
(請參考這篇:為什麼大多數人都是靠買房才賺到錢?-淺談資產負債表)
更多的資產曝險,帶來更多的資產增值。
搭配上房價一路上漲,那些在 2000 年過買房的人都成為真正贏家。
而思維依舊停留在「借錢好可怕,利息好高」的人,不敢買房,更不敢背負任何貸款。
於是他們錯過了資產成長的機會。
跟那些懂得利用貸款的人相比,貧富差距就此拉開。
利率改變了,這些人的思維沒有跟著改變。
於是有些人變富了,有些人變窮了。
認知,決定每個人的財富高度。
股市只是賭場
再來,讓我們談到投資。
對這些老一輩的人來說,除了借錢這個問題以外,還有另外一個迷思。
就是把台灣股市當成賭場,認為投資股票的人都是賭博,都是賭鬼。
為什麼會這樣?
因為台灣股市在 1990 年達到 12682 的歷史高點之後,市場開始崩盤。
跌到 2485 點才停止,整整跌掉 80% 的市值,跌掉 1 萬點。
許多人在當時賠光積蓄,認為投資都是騙人的。
但,真的是這樣嗎?
大仁在這篇《還在講台股12682會套牢三十年?》談到當時的情景。
當時台股在短短三年的時間,上漲 11 倍(1135%)
你知道這是多誇張的數字嗎?
你就想像現在投資 100 萬,三年後變成 1100 萬。
這就是當時台股的股市瘋狂表現。
若要說 12682 當時的台灣股市是賭場,這點我絕對認同。
那個時候台灣股市的本益比破百,上市公司也只有 141 家。
市場充滿著散戶,更沒有外資的參與。
交易量有 97.8% 都是散戶在交易的,外資僅佔 2.2%
所以才搞出連續下跌 19 根這種散戶自己嚇死自己的奇景。
那現在呢?
台股主要是由外資跟法人主導,目前本益比大約 10 左右。
上市公司也來到 959 家,快要破千了。
當時市場資訊不透明,造成非常嚴重的泡沫。
但現在市場機制改變了,已經更安全更透明化。
但大多數老一輩的人,卻還停留在 12682 的陰影之中。
認為股市都是騙人的,股票只是投機的賭局。
但,事實是這樣嗎?
讓我們從台股的歷史表現來看。
如果他們從 1991 年開始投資台灣股市 100 萬
在 2021 年底的時候,會變成 968 萬
若是每年投入 10 萬,總共投入 310 萬的本金。
最後在 2021 年會變成 1550 萬
單筆投入 100 萬,變成 968 萬。
每年投入 10 萬(總共 310 萬),變成 1550 萬。
認為台灣股市是賭場,認為投資股票是賭博的人,他們全部都拿不到這些報酬。
認知固化
當我們從過去歷史角度回頭看,就能夠感受他們的想法。
為什麼老一輩的人討厭貸款?
因為利息很高,錢都被銀行給賺走了。
為什麼老一輩的人討厭投資?
因為股市變化無常,可能一年內大跌八成。
但,那都是過去事了。
現在的利率落在 2% 以下已經超過 20 年了,台股也已經不是 30 年前的市場。
一直留著舊觀念沒有更新的人,將會被時代給遺棄。
這些人都是停留在舊時代,思維固化的人。
若你的父母是這樣的觀念,你自然也會承襲他們的認知思維。
也因此,大多數人依然視貸款借錢如妖魔鬼怪,視長期投資如不可能的神話。
這些後代子女,就像是拿著過時的遊戲說明書在前進。
當別人早就拿著最新的攻略拿到更多寶物跟寶藏了,你還在舊地圖刷哥布林。
經過幾十年的時間,利率改變了,台股改變了。
你還要拿以前的觀念,來玩現在的遊戲嗎?
如果你不主動更新資訊,別指望那些老人會教你這些事情。
因為他們自己沒跟上時代的腳步,已經落後了。
所以,你現在才會更加辛苦的追趕別人。
若他們真的做對了,你現在應該躺平享受成果才對。
如果不是這樣,那肯定是他們哪裡搞錯了。
你得自己把答案找出來,對你的大腦進行清洗,然後重新路上。
結論
最後,重點整理:
一、以前的人不敢貸款,是因為利息很高。
二、現在的人不敢貸款,是因為以前的人傳承錯誤的認知。
三、利率改變,思維沒變,你的財富就會落後別人一大圈。
四、以前的人不敢投資,是因為股市變化無常。
五、現在的人不敢投資,是因為沒有學習正確的觀念。
六、你得擺脫固化思維,不斷更新認知的範圍,才能走上正確的道路。
好了,這篇大仁從過去歷史解析,為什麼許多人害怕貸款與投資的原因。
相信你看完已經有更深刻的感受。
我知道有些人可能對我所說的東西感到陌生。
沒關係,認知就像是訓練肌肉一樣。
得先經過破壞後,再進行修補,這時才會成長。
每一次的觀念衝擊,就是一次的破壞與重建。
我們就是藉由一次次破壞跟重建的過程,慢慢增強自己的認知。
願你的認知,不斷升級。
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